Le Rwanda, et particulièrement la ville de Kigali, fait face à une demande croissante en logements, créant un marché attractif pour les investisseurs souhaitant répondre aux besoins résidentiels des citoyens. Ce contexte offre des opportunités non seulement pour les résidents locaux, mais également pour les membres de la diaspora.
Un succès confirmé dès la première phase
Lors d'un entretien accordé à IGIHE à Copenhague, au Danemark, à l'occasion d'une conférence réunissant des Rwandais et leurs amis d'Europe, Me Wibabara a confirmé que toutes les maisons du premier lot de Gahanga avaient été vendues, avec une forte implication de la diaspora.
" Nous avons achevé notre premier projet à Gahanga, comprenant 90 maisons, et je tiens à remercier la diaspora qui a joué un rôle crucial dans ce succès. Environ 70 % des acheteurs proviennent de la diaspora, ce qui montre l'engagement des Rwandais de l'étranger à investir dans leur pays d'origine ", a-t-elle expliqué.
Le reste des maisons, soit 30 %, a été acheté par des Rwandais résidents, dont certains issus du secteur de la construction. " Cela prouve que les maisons GIRINZU répondent véritablement aux attentes des Rwandais, qu'ils soient au pays ou à l'étranger ", a ajouté Me Wibabara.
104 nouvelles maisons pour répondre à la demande
Forte de cette réussite, l'équipe GIRINZU prévoit de construire 104 nouvelles maisons sur une parcelle de deux hectares. Ces maisons suscitent déjà l'intérêt des acheteurs, attirés par la proximité de l'aéroport international de Bugesera, la tranquillité du quartier et la qualité des infrastructures.
Me Wibabara a précisé que certains ajustements ont été apportés aux plans initiaux pour mieux répondre aux besoins des clients. " Nous avons modifié certains modèles, notamment des studios, et ils se sont rapidement vendus. D'autres maisons, sur deux niveaux et comprenant trois chambres, ont également été adaptées aux demandes des familles. "
Des prix attractifs et des solutions innovantes
L'un des points forts du projet GIRINZU reste le maintien de prix compétitifs, un atout que Me Wibabara tient à souligner. " Grâce à notre organisation intégrée, de l'acquisition des terrains à la livraison des maisons, nous sommes en mesure de proposer des prix attractifs, sans surcoût. "
Le projet prévoit aussi des services de gestion immobilière pour les acheteurs qui ne souhaitent pas habiter immédiatement dans leur logement. " Nous proposons des solutions pour ceux qui souhaitent louer leurs maisons et ainsi générer des revenus supplémentaires. En fonction du niveau de confort, ces maisons peuvent être louées, par exemple, entre 300 000 et 600 000 francs, en raison des immeubles que vous avez inclus. "
Un avenir prometteur au-delà de Kigali
Me Wibabara a également révélé que les travaux des 104 maisons débuteront en novembre 2024, juste à temps pour permettre aux acheteurs de les découvrir lors des vacances d'été de 2025. Elle a enfin évoqué des projets d'expansion sur les rives du lac Kivu, dans les régions de Karongi et de Rubavu, deux destinations touristiques prisées. Ces nouvelles initiatives pourraient offrir davantage d'opportunités aux investisseurs de la diaspora.
Avec ce nouveau projet, GIRINZU continue de jouer un rôle clé dans le développement du secteur immobilier au Rwanda, tout en offrant des solutions adaptées aux besoins des Rwandais, qu'ils vivent dans le pays ou à l'étranger.
Karirima A. Ngarambe
